Profitieren Sie vom guten Konzept! – Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Profitieren Sie vom guten Konzept!

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Details der Immobilie

ID
3-8017280
Ort
59759 Arnsberg-Hüsten
Objektart
Praxis
Grundstücksfläche
1.224,00 m²
Gesamtfläche
250,00 m²
Baujahr
2019
Kaufpreis
743.700,00 €
Courtage
3,57 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
08.01.2019
Gültig bis
07.01.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A+

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hüsten, ausgestattet mit ca. 30 eigenen Parkplätzen sowie zahlreichen kostenfreien Parkmöglichkeiten im Umfeld, bietet dieses Ärztehaus eine optimale Erreichbarkeit. Bei einer Gesamtfläche im Haus von rund 850 m² bieten diese Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss mit ca. 250 m² ideale Voraussetzungen zur Einrichtung einer Arztpraxis. Eine anderweitige Nutzung, z.B. als Büro ist ebenfalls möglich, da die Aufteilung der Räumlichkeiten noch individuell planbar ist. Mit im Haus befinden sich eine Apotheke im Erdgeschoss und eine allgemeinmedizinische Praxis im 1. OG.
Alternativ können die Räumlichkeiten auch angemietet werden.

Lage

Hüsten
Arnsberg hat viele Gesichter. Jedes Einzelne davon wird Sie begeistern. Ca. 74.000 Einwohner machen Arnsberg zur größten Stadt des Hochsauerlandkreises. Arnsberg ist eine Stadt mit starker Wirtschaft und Heimat zukunftsorientierter Unternehmen. Der Schwerpunkt liegt eindeutig beim verarbeitenden Gewerbe, auf das rund die Hälfte der Arbeitsplätze entfällt. Produkte zukunftsorientierter Unternehmen der Metallverarbeitung, Elektrotechnik, dem Holz-, Papier- und Druckgewerbe sowie der Kunststoffverarbeitung gehen von Arnsberg aus in alle Welt. Rund um den industriellen Kern gruppieren sich ein starker Handel und ein florierender Dienstleistungssektor.
Hüsten ist ein Ortsteil Arnsbergs, der besonders durch Veranstaltungen wie zum Beispiel die Hüstener Kirmes überregional bekannt ist. Über die Autobahn sind umliegende Orte schnell zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind im Nahbereich verfügbar. In naher Umgebung befindet sich der Ortsteil Neheim, welcher als Einkaufsstadt im Sauerland bekannt ist. 1941 vereinigen sich Neheim und Hüsten zu einer neuen Stadt: Neheim-Hüsten Stadt der Leuchten, wie sie heute noch genannt wird. Zentral in Hüsten, ausgestattet mit ca. 30 eigenen Parkplätzen, zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Nähe und in fußläufiger Entfernung zu Bushaltestellen bietet das neu zu errichtenden Ärztehaus eine optimale Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Interessenten,

seit dem 13.06.2014 gilt das Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach haben Sie bei Verträgen, die über das Internet geschlossen werden, ein 14-tägiges Widerrufsrecht.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposés durch uns entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
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Um Sie als Kunden formgerecht über diesen Widerruf zu informieren, werden wir Ihnen vor Versendung des Exposés zwei Mails zukommen lassen, in denen der Vorgang noch einmal erläutert wird. In der zweiten Mail werden Sie gebeten, uns den Empfang der Widerrufsbelehrung durch Klick auf einen Link zu quittieren. Erst danach können wir Ihnen das angefragte Exposé zukommen lassen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an.
Wir bitten Sie um Verständnis für dieses Vorgehen!

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Ihr Ansprechpartner

Dominik Westhoff

Immobilien-Anfrage

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